Земельный участок севернее деревни Токкари Колтушской волости Всеволожского района Ленинградской области

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Требуемая мощность - 1 900 кВа. по III категории.
Ближайший источник - подстанция «Кудрово» - 12 км
Временная мощность возможна от п. Токкари-Лэнд.
Запрошены в ЛОЭСК тех. условия исх. № 132 от 21.08.09
Ориентировочная стоимость – 20 000 000 руб.

Водопровод, канализация
Требуемый объем - 130 м3 воды в сутки.
Ориентировочная стоимость работ – 10 000 000 руб.

Газоснабжение
Возможно подключение от ГРС «Всеволожская».
Получен расчет нагрузок от лицензированной организации ОАО «Газпром трансгаз СПб»:
расход газа годовой составляет 786,59 тыс. м3
расход газа mах часовой составляет 394,74 м3/час

Полный объем:
Лимит. 786,59 х 0,5 = 393 295 руб
394 740 х 4200 = 1 657 908 руб
Итого: 2 051 203 руб.

I очередь (5коттеджей)
Лимит. 38 100 х 0,5 = 19 050 руб
394 740 х 4200 = 1 657 908 руб
Итого: 1 676 958 руб.

Ориентировочная стоимость газопровода – 0,5 км х 5 000 000 = 2 500 000руб.

Подана заявка на получение тех. условий и лимитов на газ.

Примечание:
1. Стоимость строительства принята ориентировочно по аналогам без привязки к конкретным условиям площадок.
2. В расчетах не учтены затраты на присоединения к сетям (за исключением Газоснабжения по всем участкам)
3. В расчетах не учтены затраты на проектирование ( в размере 5-7 % от СМР)
[за исключением газоснабжения - 1км газопровода ~ 5 000 000 руб. (СМР +проектирование)].