Земельный участок в районе деревни Старая Всеволожского района Ленинградской области

Инженерные коммуникации

Электроснабжение
Требуемая мощность :
По II категории 179 кВа
По III категории 624 кВа
Ближайший источник – подстанция «Кудрово» - 8 км
-распределительная подстанция «Колтуши» - 1 км

Ориентировочная стоимость – 15 000 000 руб.

Водопровод, канализация
Требуемый объем - 60 м3 воды в сутки.
Ближайший источник – п.Янино.
Ближайшие сети водоснабжения и канализации расположены в районе д.Янино.
Ориентировочная стоимость – 10 000 000 руб.

Газоснабжение
Возможно подключение от ГРС «Всеволожская».
Получен расчет нагрузок от лицензированной организации ОАО «Газпром трансгаз СПб»:
расход газа годовой составляет 314,09 тыс. м3
расход газа mах часовой составляет 160,50 м3/час
Лимит. 314 090 х 0,5 = 157 045 руб
160 500 х 4200 = 674 100 руб
Итого: 831 145 руб.
I очередь (5 коттеджей)
38 100 х 0,5 = 19 050 руб
160 500 х 4200 = 674 100 руб
Итого: 693 150 руб.

Ориентировочная стоимость газопровода -
2,5 км х 5000 000 = 12 500 000 руб.

Подана заявка на получение тех. условий и лимитов на газ.

Примечание:
1. Стоимость строительства принята ориентировочно по аналогам без привязки к конкретным условиям площадок.
2. В расчетах не учтены затраты на присоединения к сетям (за исключением Газоснабжения по всем участкам)
3. В расчетах не учтены затраты на проектирование ( в размере 5-7 % от СМР)
[за исключением газоснабжения - 1км газопровода ~ 5 000 000 руб. (СМР +проектирование)].